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Las mejores ciudades mexicanas donde comprar una propiedad en 2017

           Autor: Camila Siqueira
Fuente: Shutterstock
Comprar una propiedad es un gran acontecimiento en la vida de cualquier persona, por lo que al elegir un sitio no solamente hay que tener en cuenta el precio, sino que también hay que analizar otro tipo de cuestiones, como la calidad de vida que ofrece el lugar en la que está ubicado el inmueble y cuáles son sus posibilidades a futuro.

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Si estás evaluando comprar una propiedad, ya sabrás qué esta no es una decisión que puedas tomar a la ligera. Analizar todas las variables que intervienen en la compra de un inmueble, más allá de la cuestión económica, es importante antes de tomar la decisión.


El analista de Real Estate de Propiedades.com, Leonardo González, se refirió a este tema en el blog oficial del sitio y dijo que: “La compra o adquisición de una vivienda es una de las decisiones más importantes de los hogares. Por lo tanto, además de las variables financieras convencionales, se debe considerar otros factores de entorno y habitabilidad”.


Este portal inmobiliario realizó un estudio acerca de las zonas metropolitanas y capitales de los estados que se encuentran en el Catálogo del Sistema Urbano Nacional (SUN) con el objetivo de conocer las mejores opciones para comprar una casa en México durante este año. 


De acuerdo a la potencialidad del Sistema Urbano, encontramos que las mejores ciudades para comprar una casa son una mezcla de metrópolis, centros turísticos-costeros y capitales de los estados, afirmó el experto en bienes raíces, indicando que “Los destinos turísticos tienen un gran potencial a largo plazo ante el súper dólar y la elevada preferencia por México, mientras que las capitales tienen un perfil inmobiliario más definido por las tendencias y estructura de las economías locales.”.


El mismo artículo del mencionado blog detalla qué es lo que se debe tener en cuenta antes de elegir una propiedad para comprar o habitar según el director de Investigación en la organización Planeación y Desarrollo, Juan Carlos Hernández Esquivel: “Las grandes ciudades ofrecen condiciones muy importantes en las áreas centrales, como el transporte, el gran problema es la cuestión relacionada con el tráfico que genera muchos tipos de concentraciones o ruido y eso demerita mucho la calidad de vida”, afirmó.


Asimismo, también el director de HJM Consultores, Víctor Hugo Hofmann, explicó -también tomado del mencionado artículo- que otros aspectos se deben tener en cuenta al momento de la elección. “Los sistemas de movilidad son básicos para tomar la decisión de dónde vivir, y también hay que tomar en cuenta que las edades de las personas influyen. Por ejemplo, hay que revisar cómo se van a desplazar los hijos, y que al paso del tiempo van a llegar a una situación de vejez en la que también se requiere servicios y hay que poder acceder a ellos sin depender de un automóvil”, detalló.


Esto es importante porque todo esto impactará en el valor de la propiedad del inmueble. “Normalmente, un entorno mejor equipado le dará un mayor valor o plusvalía a la vivienda. Es importante identificar que lo relevante es que las viviendas o las zonas habitacionales se encuentren en centralidades, no solo en una zona central o en el centro histórico, sino que pueda haber centros urbanos que pueden satisfacer de un empleo o un servicio sin desplazarse grandes distancias”, remarcó el especialista.


Chequea la lista de las mejores ciudades para invertir en un inmueble según la elaboración del Consejo Nacional de Población (Conapo) con datos de Propiedades.com

Ciudad Calificación en el Sun
(solo ciudades)
Potencial de 
desarrollo
Precio por m2
(casas en venta)
Precio por m2
(departamentos
en venta)
Ranking por cantidad
de oferta
Valle de México171,416,07126,5411
Monterrey259,611,63322,8724
Guadalajara3518,37623,4756
Mexicali     438,36,73911,7348
Querétaro    53811,72715,8332
Tijuana   637,710,686 10,3943
Mérida    737,18,73312,4715
Juárez   836,16,6695,4319
Chihuahua    935,88,07217,3287
Villahermosa    1035,112,92210,29310


Por otro lado el portal 
Obras Webs reseña las cinco ciudades que se proyectan como un “mercado inmobiliario fuerte y en crecimiento” basados en lo que suguiere la firma internacional Coldwell Banker, la cual asegura que “los bienes raíces son considerados un buen refugio para las inversiones”. 


¿Cuáles son las ciudades en las que convendría invertir según lo que reseña el portal Obras Web? 

Las cinco ciudades en las que según el portal Obras Web invertir en un inmueble es un buen negocio son Querétaro, San Luis Potosí, Tepic, Tulum y Xapala. Entre estas, cabe destacar que Tepic, la capital de Nayarit, ha sido considerada por la Organización de Naciones Unidas (ONU) como una de las ciudades más habitables del mundo por su calidad de vida y es una de las urbes mexicanas con más futuro inmobiliario.

 


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Camila Siqueira Menéndez

Camila Siqueira

Redactora fanática de la comunicación, la música, la radio y desde un tiempo a esta parte, también de las series

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